1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市鶴見区
59.9万円/㎡
前年比+9.2%
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ライオンズヒルズ北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾五丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分
1997年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,389万円
52.0万円/㎡
2,762
3,180
3,598
4,017
AI査定結果
推定相場価格
3,389万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜3,598万円
48.8万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズヒルズ北寺尾
3,698万円（56.7万円/㎡）/ 7階 / 65.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,698万円 | 56.7万円 | 7階 | 65.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 3,698万円 | 51.4万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/26 | 3,798万円 | 52.8万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/05 | 3,898万円 | 54.2万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 3,998万円 | 55.6万円 | 2階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/22 | 3,080万円 | 50.2万円 | 6階 | 61.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 55.3万円 | 4階 | 71.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 41.4万円 | 4階 | 71.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ライオンズヒルズ北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅34分 | 3,698万円 | 56.7万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/28 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 2,780万円 | 43.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市鶴見区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して5.3%割安です。
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